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    2021年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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    試題序號(hào)

    正常情況下，一棟別墅在某- -時(shí)點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)值,不會(huì)高于此時(shí)點(diǎn)重新開發(fā)一棟同等效用別墅的成本(包括利潤(rùn))。這體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估的（ ）

    • A、貢獻(xiàn)原則
    • B、客觀原則
    • C、預(yù)期原則
    • D、替代原則
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    請(qǐng)簡(jiǎn)述流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的主要特征。

    在資產(chǎn)評(píng)估方法中,應(yīng)用市場(chǎng)法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估具備的前提條件有（ ）

    • A、需要有一個(gè)充分發(fā)育、活躍的市場(chǎng)
    • B、參照物必須是與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)
    • C、可以搜集到被評(píng)估資產(chǎn)與參照物可比較的指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)
    • D、參照物與被評(píng)估資產(chǎn)的功能完全相同
    • E、可以尋找到與被評(píng)估資產(chǎn)相同或者相類似的參照資產(chǎn)真實(shí)的成交價(jià)格

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